Maison à vendre à MARMANDE de 119m²295 000 €
Réf 1595532
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison
119m²
6
4
1
1
5 876m²
Gaz individuel
2005
Le point fort de cette maison
4 chambres, plain-pied, garage, piscine, sur les côteaux, vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Villa plain pied 6 pièces sur les côteaux avec vue
Située sur les coteaux de Marmande, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue imprenable sur la plaine.
D’une surface habitable d’environ 119 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant de 20 m² ainsi que d’un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale.
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
D’une surface habitable d’environ 119 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant de 20 m² ainsi que d’un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale.
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2820€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Rigo
Marmande (47200)
79 biens en portefeuille
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