Maison à vendre à MARMANDE de 84m²140 000 €

Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant fonctionnalité, luminosité et confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu’un grand séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un second WC séparé, parfaitement pensé pour la vie quotidienne.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant de 15 m², pratique pour stationner ou stocker.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 370 m², offrant un agréable espace extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation neuve (2023) ainsi que d’une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine dans un quartier recherché de Marmande!

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828