Située à Marles-les-Mines (62540), cette maison de plain pied d'environ 68 m2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles primaires, du collège, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 68 m2 Comprend : Un salon séjour lumineux avec son feu à pellets,une cuisine équipée,une salle de bain et un WC ainsi que 2 chambres. Elle est équipée d'une chaudière gaz et d'un feu à pellets . Avec un diagnostic de performance énergétique de classe D, ce bien est confortable et fonctionnel pour une vie familiale sereine. Cette maison de plain pied comprend un garage, 2 dépendances et un jardin bien entretenu. De plus, vous disposez de 2 places de parking pour un stationnement facilité au quotidien. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Bienvenue dans cette charmante maison située à Marles les Mines, offrant un cadre de vie à proximité de tous les commerces et services. Avec une superficie d'environ 205m² habitable sur une parcelle d'environ 430m², cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos amis, vous n'avez qu'à poser vos meubles! Caractéristiques principales: - Surface habitable généreuse: Vivable de plain-pied, cette maison offre une distribution pratique avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée pour votre confort. - Rez-de-chaussée accueillant: Une chambre, une lingerie pratique, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de lecture et une vaste pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. - Chauffage efficace: Profitez d'un feu à pellet avec radiateurs électriques en complément, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. - Étage lumineux: À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires et un WC pour répondre à tous les besoins de votre famille. - Terrasse exposée Sud-Est: Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse orientée Sud-Est, idéale pour les repas et les bains de soleil. - Dépendances spacieuses: Avec plus de 80m² de dépendances, cette propriété offre un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou même des projets créatifs Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort et la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un lieu où il fait bon vivre! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 321 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BALESDENT, Tél. : 0621108601, E-mail : thomas.balesdent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 880 311 352

Coup de cœur pour ce superbe plein pied de 122m2 environ sur une parcelle de 380m2 qui se situe en centre ville de la commune de Marles Les Mines dans un secteur calme, vous y découvrirez une pièce de vie de 39m2 environ ,une cuisine équipée et aménagée de 13m2 environ ,une salle de bain de 15m2 environ (baignoire ,douche a l italienne ainsi qu'une buanderie) 3 belles chambres avec dressing (15,17,et 18m2environ) ainsi qu'un cellier, une cave et un garage de 56m2.A l'extérieur un jardin et une magnifique terrasse en pierre bleu de 64m2 environ exposé sud ouest .Cette maison est équipé de doubles vitrages ainsi que de volets électriques. Proche des écoles, commerces, de la rocade minière..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PLAETE, Tél. : 0671091875, E-mail : stephane.plaete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 414 622 803

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