NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À MARLES-LES-MINES : Votre Futur Semi Plain-Pied de Charme. Venez découvrir cette charmante maison qui combine confort de vie et tranquillité, idéalement située près des commodités. Profitez d'une organisation pratique avec deux chambres spacieuses et une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Un espace Familial à l'étage avec deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour créer un espace bureau/invités. La cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse et un jardin clos .Bénéficiez d'une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs, au sport ou au télétravail, laissez libre cours à votre imagination. À Noter 2 marches pour accéder à la maison, maison mitoyenne des deux côté et pas de garage, mais stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

À Marles-les-Mines, à proximité immédiate de Bruay, découvrez ce bien rare et plein de charme : un ancien relais à chevaux entièrement réhabilité en une maison familiale généreuse et lumineuse, organisée autour d’une grande cour centrale, à l'esprit ferme au carré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² et une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. S’y ajoutent une salle d’eau, des WC et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, bureau... La maison bénéficie d'une cave, de dépendances, deux garages et un espace vert à l’arrière, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le stationnement privé, situé à l’arrière de l’habitation, permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Maison coup de cœur, à la fois atypique, chaleureuse et pleine de potentiel. Elle n’attend que votre visite pour vous dévoiler toute son âme. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

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