Maison à vendre à MAREAU-AUX-PRES de 175m²

Construction 2004 de qualité pour cette maison en parfait état alliant les styles ancien à l’extérieur et récent à l’intérieur.
Espace, nature et calme pour une vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale et le bureau en rdc.
Dès l’entrée, le dressing marque le coté fonctionnel et familial de cette maison bien agencée.
Le séjour salon au volume généreux est traversant, en accès direct des deux côtés du jardin et agrémenté d’un poêle récent.
La vaste cuisine est aménagée équipée et donne sur le jardin.
L’étage offre deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir d’espace de jeux, télétravail …une salle d’eau et un wc indépendant.
Le sous-sol total permet côté garage de stationner deux voitures et de stocker. Il offre également un grand espace supplémentaire de vie pouvant faire office de bureau, salle de sport, de fêtes… dont une pièce chauffée.
Le jardin clos, avec sa terrasse sous pergola de glycine, son espace potager, ses fruitiers et son albizia, entre autres, promet de bons moments. Le forage permet son arrosage.
La chaudière gaz n’a que 3 ans.
La maison se situe à 10 min à pied du bourg de Mareau, 5 min en voiture de St Hilaire et 15 min d’Olivet, dans un havre de tranquillité.
Ligne 8 autocar réseau Ulys.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607