Maison à vendre à MARANS de 142m²389 000 €
Réf 1665971
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
Maison
142m²
6
4
2
2
4 249m²
4
Électrique individuel
1991
Le point fort de cette maison
DPE C - Piscine - borne de recharge - Panneaux photovoltaïques - garage et abri camping car - Seconde parcelle clôturée.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
Bord de Sèvre à Marans, piscine et grand terrain
Idéalement située dans un secteur prisé de Marans, à quelques pas des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités du centre-ville, cette belle propriété de 142 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité.
La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de réception, une véranda climatisée tournée vers la piscine, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, les prestations sont particulièrement rares sur le secteur : piscine, préaux, dépendances, garage indépendant et vaste bâtiment à grande hauteur permettant notamment le stationnement d’un camping-car, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
Une seconde parcelle clôturée complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : accueil d’animaux, pâturage, verger, potager ou espace de loisirs.
Une propriété complète, fonctionnelle et polyvalente, offrant un cadre de vie recherché sur les quais de Marans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012
La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de réception, une véranda climatisée tournée vers la piscine, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, les prestations sont particulièrement rares sur le secteur : piscine, préaux, dépendances, garage indépendant et vaste bâtiment à grande hauteur permettant notamment le stationnement d’un camping-car, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
Une seconde parcelle clôturée complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : accueil d’animaux, pâturage, verger, potager ou espace de loisirs.
Une propriété complète, fonctionnelle et polyvalente, offrant un cadre de vie recherché sur les quais de Marans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Steve Girodon
Marans (17230)
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