2 Maisons à vendre, MANZIAT (01570)

Grande maison au calme de 117m² avec ses 4 chambres
Située à Feillens (01570), cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 532 m² est idéalement implantée, sur l'axe autoroutier Lyon/Dijon, à 1h de Lyon et 10 min de Macon. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Feillens offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

La maison, répartie sur deux niveaux, présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et une buanderie. Vous avez un premier accès pour l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres et toutes équipées de placards muraux. Le couloir est équipé d'un climatiseur qui offre un confort supplémentaire. Ensuite vous avez un second accès qui s'ouvre sur une 4ème grande chambre avec possibilité d'aménager une superbe suite parentale (arrivée d'eau déjà existante).

Les atouts supplémentaires incluent un grand garage avec hauteur, des dépendances et une cave, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Possibilités d'agrandissement et d'aménagement suivant ses envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Maison plain pied 84m² 2 chb sur 900m² de terrain
Dominique NOTIN & SAFTI Immobilier en Beaujolais & Val de Saône

ESTIMATION GRATUITE - VENTE - RECHERCHE DE BIENS - MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE ...


Montmerle sur Saône - Lurcy - Guereins - Genouilleux - Montceaux - Amareins - Francheleins - Chaneins - Messimy sur Saône - Belleville en Beaujolais - Saint Georges de Reneins - Arnas - Vaux en Beaujolais - Villefranche sur Saône ...

Charmante maison de plain-pied de 84 m² sur 900 m² de terrain au calme sans vis à vis
située à Feillens ( 01570 ) proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles ...
10 mn de Mâcon centre (gare TGV ), 1 h de Lyon, accès rapide à l' A40 et l'A6

Elle comporte un bel espace de vie salon/séjour lumineux avec cuisine US équipée de près de 40m²
avec un cellier/buanderie, deux chambres spacieuses de 13 m² avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc.

Une cave/atelier de 22 m², ainsi qu'un double garage, des greniers, deux terrasses dont une de 40m², le tout édifié sur un terrain plat constructible et clôturé complètent ce bien.

Pour votre confort : des huisseries PVC double vitrages, des volets roulants automatisés, une VMC double flux, connexion par la fibre ...

Cerise sur le gâteau un fort potentiel d'agrandissement ( troisième chambre ou autres ... )

Une belle opportunité à saisir où vous pouvez emménager de suite,
idéal premier achat, familles, séniors ........

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768