Située dans la charmante ville de Manosque, sur une parcelle de 490m² sans aucun vis à vis, cette villa d'environ 90m² de plain pied construite en 2016 est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable. Proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement idéal mêlant calme et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée avec bassin à remous et nage à contre courant, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de cinq places de parking extérieures, offrant une grande facilité pour votre quotidien et pour recevoir vos proches. Elle est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse depuis les espaces salle à manger et salon; des trois chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau, d'une buanderie, d'un petit cellier et d'un espace de stockage extérieur. Prestations : Double vitrage, volets roulants, VMC, Chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, portail automatique. Le PLUS: Une source d'eau sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899

A Manosque, sur un magnifique terrain de plus de 2200 m² clos et arboré, proximité, nature et calme sont les maîtres mots de cette belle propriété. Cette belle maison de plain-pied 128 m² vous offre un vaste salon, salle à manger avec cheminée de plus de 33 m², une cuisine meublée de 14 m² et son cellier de plus de 10 m², une jolie salle de bain avec une grande douche italienne, deux vasques, wc séparé. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards encastrés dont une avec un point d’eau et wc séparé par une porte. L’habitation se décline également par un atelier, un grand garage avec mezzanine, de 26 m² d’appentis et d’un abris voiture offrant 2 places supplémentaires de stationnement. Vous bénéficiez également de l'eau du canal, d’un arrosage automatique programmable, d’un portail électrique avec visiophone ainsi que deux belles terrasses avec barbecue. Contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce coup de cœur dans un quartier très demandé. Travaux de rafraichissement à prévoir, des perspectives 3D pourront vous être présentées lors de la visite du bien pour plus de projection ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 0628410262, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399

Située dans la charmante ville de Manosque (04100), cette propriété offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain boisé de 3437 m² en restanque, cette villa d'architecte offre une vue magnifique sur les environs. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, dont une couverte, offrant praticité et sécurité. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing garantissent robustesse et durabilité. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 280 m², comprenant 10 pièces au total. Ses 6 chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que les 3 salles de bain facilitent le quotidien. Les 2 toilettes supplémentaires constituent un avantage indéniable en termes de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 0651292127, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821 094 711

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