Maison à vendre à MALAUNAY de 110m²189 990 €
Réf 1634909
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison
110m²
6
2
1
1
261m²
3
Bois individuel
1860
Le point fort de cette maison
Chaudière à pellets 2025, cuisine 2021 Cuisinella, DPE C !!
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison de ville, tout à pieds !
À découvrir sans tarder ! Située en plein cœur de Malaunay, au pied des commerces, des commodités et du F4, cette maison déjà rénovée en grande partie offre un énorme potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée refaite en 2021 et un grand séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le deuxième étage est à rénové et à être exploité selon vos besoins.
Le vrai + : environ 100 m² au sol supplémentaires encore aménageables !
De quoi créer une maison d’environ 200 m² habitables et générer une belle plus-value.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour spacieuse avec plusieurs bâtiments de stockage ainsi qu’une charreterie pour stationner votre véhicule.
L’avis du pro :
DPE C, chaudière à pellets économique (2025), emplacement recherché, énorme potentiel d’agrandissement. Idéal résidence principale + projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée refaite en 2021 et un grand séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le deuxième étage est à rénové et à être exploité selon vos besoins.
Le vrai + : environ 100 m² au sol supplémentaires encore aménageables !
De quoi créer une maison d’environ 200 m² habitables et générer une belle plus-value.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour spacieuse avec plusieurs bâtiments de stockage ainsi qu’une charreterie pour stationner votre véhicule.
L’avis du pro :
DPE C, chaudière à pellets économique (2025), emplacement recherché, énorme potentiel d’agrandissement. Idéal résidence principale + projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Antoine Sombret
Rouen (76000)
48 biens en portefeuille
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