Dans un quartier résidentiel calme de Maisonsgoutte (67220), cette maison individuelle d'environ 109 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes de Villé, 20 minutes de Sélestat et environ 45 minutes de Strasbourg, permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 584 m², elle offre un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau. La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, ainsi que 2 WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 25 m² prolonge agréablement la maison pour des moments de détente en plein air. Très fonctionnelle, elle bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage double avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de stockage et une buanderie. Véritable atout rare : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur air/eau, offrant une performance remarquable avec un DPE C. Un bien idéal pour allier confort, modernité et économies d’énergie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le charme de cette maison lumineuse et économe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

Située dans le charmant hameau de Maisonsgoutte, à seulement 5 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, cette spacieuse maison familiale allie confort moderne et cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités et nichée au cœur du Val de Villé, elle offre également un accès rapide aux stations de ski du Champ du Feu, parfait pour les amoureux de nature et de montagne. Édifiée sur un terrain arboré de près de 654 m², la maison dispose de beaux volumes et d’une organisation idéale pour une grande famille ou pour une création de deux ou trois gîtes. Atouts de la maison : -5 chambres, dont deux avec suite parentale, salle d’eau et WC -Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon -Une salle de bain avec douche, wc et baignoire. -Chauffage économique par poêle à granulés hydro alimentant tous les radiateurs -Double vitrage, volets solaire, isolation performante (intérieure sur partie sud + extérieure sur l’extension.) -Grande terrasse et jardin à l’avant comme à l’arrière -Garage double motorisé avec point d’eau et WC -Une cave -Tuiles et charpente en bon état Cette maison est prête à accueillir une famille en quête d’espace, de calme et de nature, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448

Située dans le Val de Villé à Breitenbach (67220), paisible et à la fois proche des commodités de Villé. Ce village chargé d’histoire confère à la bâtisse et ses 700 m² de terrain le calme et la sérénité, à 20 minutes de Sélestat par le nouveau contournement de Châtenois. À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking, 3 voire 4 garages, ateliers, espace de stockage, cabane de jeux et une terrasse. Le terrain de 7 ares offre de multiples opportunités d'aménagement, jardinage et/ou espace détente. Passons à la découverte de l'intérieur de cette maison de 171 m². Imaginez-vous : Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre l’espace habitable d'une maison typique. Entretenue et très bien isolée. Cuisine, cellier, salon/séjour, salle de bains, WC et 4 chambres. 2 escaliers s'offrent à vous : -Un, menant aux caves ainsi que ses quatre espaces garages, -L’autre vous emmène au premier étage vers un second logement indépendant récent aménagé avec une chambre, une cuisine avec sa terrasse attenante et un salon. 2 grands greniers en enfilade offrent encore le luxe d’imaginer d'éventuelles extensions. Au total, elle compte 2 espaces de vie potentiellement indépendants sur 2 niveaux ; 8 pièces, dont 4/5 chambres à coucher, 2 salles d’eau/bain et 3 WC. Les extérieurs offrent des dépendances avec ateliers et lieu de stockage. Côté technique et confort : Pompe à chaleur + poêle à pellet + chauffe eau thermostatic Un bien à visiter de toute urgence, à mes côtés !!! :-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villé, cette maison récente (2000) propose de très beaux volumes avec ses 223 m² habitables et son terrain arboré de 1 470 m². Un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : -Rez-de-chaussée : un hall d’entrée qui dessert deux pièces polyvalentes (chambres, bureau ou dressing), une salle d’eau avec douche et WC, puis une vaste pièce à vivre d’environ 55 m² avec poêle à bois. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. -Une cuisine équipée de 21 m², lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin. -Étage en demi-niveaux : trois chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, ainsi qu’une sixième chambre pouvant s’adapter selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d’appoint). Atouts de la maison -Surface habitable : 223,18 m² -Terrain : 1 470 m² clos et sans vis-à-vis -Chambres : 6 -Pièces : 8 -Niveaux : 3 -Année de construction : 2000 -Poêle à bois + grandes ouvertures sur l’extérieur Cette maison allie confort moderne, luminosité et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448

4 Maisons à vendre, MAISONSGOUTTE (67220)

Maison - 6 pièces - 109m²

Maison - 6 pièces - 109m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 8 pièces - 172m²

Maison - 8 pièces - 172m²

Maison - 8 pièces - 224m²

Maison - 8 pièces - 224m²