Réf 1692563
Belle maison de caractère spacieuse, lumineuse et pleine de charme
Sur 268m2 de terrain, belle maison de caractère proposant de beaux volumes (135 m2carrez, 160m2 habitables) et un superbe espace de vie de 49m2 !
Dans le quartier calme et pavillonnaire du Vert de maison, à moins de 10' du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris, 5' des commerces, écoles, collège,
Au rdc, vous trouverez un vaste séjour cathédrale donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et son espace détente dominant le jardin, une chambre (12m2), un bureau (7,55m2) une sdb et un wc.
L’étage dispose d'une mezzanine lumineuse (23m2 au sol) avec un espace bureau dédié, et d'une belle chambre mansardée (19m2 au sol) avec placards aménagés.
Le sous-sol semi enterré vous permet de profiter de 2 chambres supplémentaires (9,70 m2 et 10,90m2), d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une belle véranda aménagée face au jardin, d'un garage avec du rangement, d'une chaufferie/buanderie, et d'une authentique cave à vin.
Le jardin est exposé plein sud, il dispose d'une belle terrasse et d'un abri de jardin en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
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