En lisière de forêt et au calme absolu, cette maison contemporaine parfaitement entretenue et aux généreux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale donnant sur un grand et très lumineux séjour et ses deux terrasses (est et ouest), une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante donnant sur une seconde terrasse, un bureau ou chambre, une chambre avec terrasse et sa salle d'eau, et des toilettes invités. A l'étage, un large palier distribue 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total comprend une très grande chambre avec son espace détente ou coin télé, une buanderie, une chaufferie, une cave et 3 garages aux portes motorisées. Le jardin paysagé est composé côté entrée d'un jardin sec facile d'entretien, avec accès aux 3 garages et à un carport supplémentaire. Coté détente, les terrasses se poursuivent par une jolie pelouse entourée de différentes essences d'arbres et de fleurs. D'importants travaux ont été effectués en 2023 (isolation, changement des huisseries au rez-de-chaussée et installation d'une chaudière à condensation Frisquet THPE, permettant d'obtenir une excellente note de performance énergétique (C). Alarme, visiophone, fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques aluminium, adoucisseur d'eau, système de tonte via robot motorisé viennent compléter les prestations de ce bien. Proximité des écoles, des commerces, de la gare RER B (20 min à pied) de St Rémy les Chevreuse, à 10 km de Paris-Saclay et de St Quentin en Yvelines, 13 km de Versailles, 20 km de Rambouillet et 25 km de Paris via N118. Bus 6162 et 6163 pour Versailles Chantiers et Versailles Rive-Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 959 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

RARE SUR LE SECTEUR - 6 CHAMBRES. dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités et de la forêt, venez découvrir cette maison où chaque espace est optimisée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante (possible US), un wc avec lave-mains. A l'étage, un palier avec rangements dessert 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont aménagés en une sixième chambre ou salle de jeux à votre convenance. Enfin 3 places de stationnement extérieures, un garage attenant de 20m2 ainsi qu'une extension pour ranger le matériel de jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne SAGREDO, Tél. : 06 61 53 03 95, E-mail : maryvonne.sagredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 447 868 928

COUP DE CŒUR - Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités et proche de la forêt, très belle maison sur un sous-sol total offrant au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour double cathédrale très lumineux avec une triple exposition, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC avec lave-main. A l'étage, une belle mezzanine aménagée en bibliothèque et espace de jeux permet d'accéder à une 4ème très grande chambre (possibilité d'une 5ème). Le sous-sol présente un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage double. Un beau jardin paysagé vient compléter le tout. Prestations de qualité. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne SAGREDO, Tél. : 06 61 53 03 95, E-mail : maryvonne.sagredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 447 868 928

Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle et traditionnelle de 113 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un séjour double bien exposé donnant sur une terrasse de 50 m2, une cuisine indépendant (possible US) et des toilettes. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards sous comble et une avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Un beau jardin, un grand garage avec coin buanderie et deux places de stationnements viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne SAGREDO, Tél. : 06 61 53 03 95, E-mail : maryvonne.sagredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 447 868 928

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