Située à Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal . Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, le cinéma, la piscine, le théâtre etc..elle offre une vie pratique et agréable. Le terrain de cette propriété s'étend sur 867 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, cette maison dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans une zone urbaine. L'espace extérieur est propice à la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de détente en plein air, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille. Construite en 1971, elle propose un agencement intérieur classique, facilement adaptable aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, se situe à Mâcon (71000), offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété dispose d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 659 m², mettant en valeur une terrasse extérieure, un garage, une buanderie, et une place de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un grand salon doté d'une cuisine équipée ouverte. Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation efficace et un confort optimal. L'espace de vie traverse la maison, offrant une luminosité naturelle agréable. Le bien est équipé d'un portail électrique et est prêt à accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Situé à moins de 15 minutes de Mâcon et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle et son atelier spacieux idéal pour développer votre activité professionnelle ou vos projets personnels. La maison de 96 m² dispose d’un espace de vie confortable : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une arrière cuisine pouvant devenir une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un toilette séparé. Cette propriété offre un espace extérieur de 1426 m². L'entrée est sécurisée par un portail électrique et donne sur une cour goudronnée avec de nombreuses places de stationnement. On retrouve également une terrasse en bois avec un salon de jardin ainsi qu'un bassin. L'Atelier de 375 m² entièrement clos, offre une multitude d'options pour un usage commercial ou personnel . Ce dernier comporte une entrée permettant d’accueillir un camion ou des équipements volumineux , d’un espace pour les bureaux, d’une zone de stockage, d’un coin cuisine/buanderie, d’un local pour produits inflammables. DPE : C - Visite virtuelle sur demande - Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Située à Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur le secteur de Flacé, offrant un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison est érigée sur un terrain d'une superficie de 152 m² sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 108 m² est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un wc au RDC, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bain au premier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Je suis ravis de vous présenter cette superbe maison située à proximité du centre-ville, ainsi que des bords de Saône, offrant un cadre de vie idéal Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'allure élégante de cette propriété. La maison s'étend sur une surface généreuse et se compose de cinq pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le point fort de cette demeure est son grand espace de vie, conçu pour favoriser la convivialité et le confort. Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et aéré, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est le rêve de tout amateur de cuisine. elle vous inspirera à préparer de délicieux repas. A l'extérieur, où vous trouverez un magnifique jardin paysager, avec sa cuisine d'été et son salon extérieur. Vous serez à quelques pas du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et commodités. Les bords de Saône seront votre échappatoire quotidien pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Située à Mâcon (71000), cette belle maison rénovée, construite en 1990, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Flacé/Bel Horizon, proche de toutes commodités (commerces, écoles, et transports en commun). Cette propriété comprend une terrasse accueillante pour les moments de détente. La parcelle de 760 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une cour pour vos véhicules. Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² propose 5 pièces. Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée neuve, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de bain rénovée en 2022 et un WC séparé. Le chauffage au sol au gaz de ville assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage (changées en 2023), les sols en carrelage et parquet, ainsi que les aménagements tels que les placards, viennent compléter le caractère fonctionnel et agréable de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRUNET, Tél. : 0686337022, E-mail : nicolas.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981885593

Si vous cherchez un lieu exceptionnel alliant charme, élégance et commodité, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de ville unique est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en ayant suffisamment d'espace pour leur confort. La maison s'étend sur une généreuse superficie de 210m², offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Un grand bureau est idéalement aménagé, parfait pour une profession libérale ou pouvant être transformé en un appartement individuel, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le salon est un véritable cocon avec un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est associée à une salle à manger spacieuse dotée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique est inclus pour le stockage, ainsi qu'une buanderie pour votre confort au quotidien. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, créant un espace intime pour les occupants. Une grande salle d'eau est équipée d'une douche façon italienne, offrant style et fonctionnalité. Une cave souterraine est présente, idéale pour le stockage de vos biens personnels ou une cave à vin. Située au centre-ville de Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare, des commerces, des restaurants et du quartier de l'héritan. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en résidant dans une maison spacieuse et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle au cœur de Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située à Sennecé-Les-Mâcon, offrant un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis. Avec ses environs 160 m² et ses nombreuses dépendances, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Malgré quelques travaux à prévoir pour optimiser sa performance énergétique, cette maison a bénéficié d'un entretien impeccable et présente une excellente santé générale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois grandes chambres, d'une pièce spacieuse ouvrant sur l'extérieur (idéale pour créer un T2 indépendant) et d'une salle de bain avec toilettes. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite virtuelle dans un premier temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

MACON Nord et TOURNUS à 15 km, dans le village de Fleurville, belle propriété remarquable et atypique, bon état général, terrain clos et arboré de 2105 m². Le logement principal de 140 m² est composé de 4 chambres, séjour, salon, office, bureau, cuisine, salle de bain, beau grenier parfaitement aménageable et d'une l'extension datant de 1988 de 84 m², composée d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine fermée. DPE : 252 KWh/m²/an Assainissement tout à l'égout Commerces, services, gare SNCF et école à proximité immédiate, à découvrir en visite virtuelle sur simple demande. Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

9 Maisons à vendre, FLACE-LES-MACON (Tous les codes postaux)

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 97m²

Maison - 3 pièces - 96m²

Maison - 4 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 146m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 210m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 237m²

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