PROPRIETES DE CHARME UNIQUE
Un bien offrant ESPACE, CHARME, et FLEXIBILITE
Située dans la charmante commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur une parcelle d'environ 326 m².
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une avec un grand espace bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
Une buanderie, et un garage viennent compléter l'ensemble.
La propriété dispose également de 3 maisonnettes indépendantes, offrant des espaces de vie supplémentaires d'environ 25 m² et 39 m².
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil d'une grande famille, location ou investissement locatif.
Ces biens bénéficient d’un cadre de vie très agréable, avec un quartier bien équipé (boulangerie/pâtisserie à 100m, restaurants, collège / lycée Saint Joseph, centre hospitalier, commerces, parc) et une mobilité très bonne : gare à pied, 5 arrêts de bus desservent le secteur. Vous aurez également la possibilité de vous déplacer facilement à vélo (piste cyclable)
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter au 06.63.09.11.75
Au plaisir de vous les faire visiter
Adeline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983440827
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4510€ par an sur l'année 2021.
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