Maison d'architecte avec de très beaux volume, piscine couverte et chauffé, espace extérieur sans vis à vis.
Maison de 242m² sur 1859m² de terrain.
Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Machecoul. Cette localité allie calme et praticité, offrant un cadre de vie agréable avec divers commerces, écoles et services à quelques pas.
À l'extérieur, cette proprie?te? se de?marque par son terrain ge?ne?reux de 1859m² comprenant un double garage de 48m², un garage de 40m², une ve?randa de 150m² avec piscine chauffée et une terrasse extérieure avec pergola. De plus, une serre connectée ajoute une touche de verdure à cet ensemble.
À l'intérieur, cette maison d'architecte de 242m² construite en 1972 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain et des WC offrent des espaces de vie confortables et lumineux.
De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années : mise en place d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, changement des ouvertures, enrobé devant le garage, ravalement complet de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2770€ par an sur l'année 2021.
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