Réf 1636014
Maison contemporaine 185 m² – 4 chambres – Terrain 1 165 m² – Grange-l’Évêque
À Grange l'évêque, au calme et hors lotissement, venez découvrir cette maison contemporaine de 185 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 165 m². Située à 6 km de La Chapelle Saint-Luc, avec un accès rapide aux rocades, à environ 12 minutes de la gare de Troyes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, donnant accès à une véranda avec jacuzzi, puis à la terrasse et à la piscine à terminer.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau à finaliser avec douche à l’italienne.
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Quelques finitions restent à prévoir.
Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave ainsi que le local technique de la piscine avec système de filtration neuf.
À l’extérieur, vous disposez d’un double garage indépendant avec deux portes sectionnelles.
Charpente traditionnelle, tuiles plates, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques.
La maison offre de beaux volumes et de nombreux équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
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