Centre ville luxeuil, SPA, plein pied
Maison, 199m2, 10 pièces 2, chambres, SPA, et dependances
Au centre ville de Luxeuil les bains, sur 836 m2 de terrain arboré et clôturé, SAFTI immobilier vous présente à la vente une maison atypique de 199 m2
Sur 2 niveaux elle se compose au rez de chaussée d’une entrée - une chambre avec sa salle de bains/WC - séjour de 76 m2 avec cheminée bois - accés terrasse, jardin de 130 m2 et son patio - une cuisine entièrement équipée - chaufferie - bureau - une deuxième chambre avec dressing salle d'eau/WC - un SPA avec douche, sauna, WC et un espace détente.
* A l'étage : un espace mezzanine.
* Annexes : 300 m2 d'espace à exploiter pour y faire des pièces supplémentaires selon vos envies - un garage - un atelier - un bûcher donnant accès sur un jardin potager de 130 m2.
Ses atouts :
- Ancienne dentelerie
- Chauffage central pompe à chaleur + cheminée bois + panneaux solaires
- Fenêtres bois double vitrage et survitrage
- Toiture rénovée
- Assainissement conforme tout à l'égout
- Taxe foncière : 1748EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659€ et 2245€ par an sur l'année 2021.
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