Situé à 10' de Lubersac et 15' de Pompadour, sur la commune de Montgibaud, ce corps de ferme offre une vue imprenable sur la campagne. Implanté sur un terrain de presque 10 hectares (et possibilité d'acquérir 9 hectares supplémentaires) et avec ses 5 dépendances il fera une propriété équestre parfaite.. Une piscine hors-sol avec terrasse, vous permettra de passer de bons moments de détente sans vis-à-vis. La maison d'habitation propose 1 cuisine équipée, 1 salon /salle à manger, 1 salle de bains/salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau/wc et avec ses 5 chambres d'environ 13 m² chacune elle sera idéale pour une famille. Combles aménageables. Cette maison est automne en eau potable grâce à un système de captage et sont système de chauffage est une pompe à chaleur air /eau avec radiateur en fonte et avec ballon thermodynamique. Venez vite visiter cette propriété, vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAGNON, Tél. : 06 50 26 79 82, E-mail : karine.pagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 893 151 258

À 15' de Pompadour et 10' de Lubersac, venez découvrir ce vrai corps ferme ! Implanté sur plus de 18 hectares de terrain attenants, cet ensemble immobilier est composé d'une maison, d'un bâtiment en pierre et de plusieurs autres dépendances (= 2200 m² de bâtiments). Actuellement en cours d'exploitation agricole, tout est en place pour commencer une activité équine ou bovine. La maison propose 1 cuisine, 1 séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau/salle de bains et 2 wc. Atout supplémentaire : Autonome en eau. Bel environnement au cœur de la nature dans ce petit village où règne le calme. À vous d'écrire le nouveau chapitre pour cette propriété... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAGNON, Tél. : 06 50 26 79 82, E-mail : karine.pagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 893 151 258

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