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Maison à vendre à LOUPLANDE de 170m²233 000 €

Louplande - 72210

Réf 1442263

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 941m²
Cave
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

4 chambres, au calme, maison de caractère, fermette, puit, dépendances, gite, tomettes, poutre


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Corps de ferme, dépendances, puit, au calme à la campagne, 4 chambres

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 20Km du Mans, au calme avec vue sur campagne dans un charmant corps de ferme avec des dépendances rénovées avec gout. Venez découvrir le charme des poutres, tomettes, cheminées, luminosité des pièces de vie avec la possibilité de faire un gîte avec le L comprenant une pièce de vie de 50m2 et sa mezzanine. AU rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20m2 aménagée et équipée d'un piano de cuisson et sa cheminée, une pièce de vie de 30m2 avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie, dans le L sur votre droite une grande pièce de vie de 50m2 avec poutres, tomette, cheminée, mezzanine avec vide sur salon. Côté étage, un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres. Côté extérieur, un parc paysagé et clôturé vous offrira le calme. Une grange, deux dépendances, un puits sont des atouts supplémentaires pour une vie paisible à la campagne. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 20Km du Mans, au calme avec vue sur campagne dans un charmant corps de ferme avec des dépendances rénovées avec gout. Venez découvrir le charme des poutres, tomettes, cheminées, luminosité des pièces de vie avec la possibilité de faire un gîte avec le L comprenant une pièce de vie de 50m2 et sa mezzanine. AU rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20m2 aménagée et équipée d'un piano de cuisson et sa cheminée, une pièce de vie de 30m2 avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie, dans le L sur votre droite une grande pièce de vie de 50m2 avec poutres, tomette, cheminée, mezzanine avec vide sur salon. Côté étage, un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres. Côté extérieur, un parc paysagé et clôturé vous offrira le calme. Une grange, deux dépendances, un puits sont des atouts supplémentaires pour une vie paisible à la campagne. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3220€ / an
Maximum : 4400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bellanger – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bellanger

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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