Maison à vendre à LOUPIAN de 172m²469 000 €
Réf 1627138
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
4
3
3
225m²
3
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
3 appartements / garage / jardin / atelier / Revenus saisonniers possible / Logement de groupe / Revenus courte durée 60000€ par an
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Immeuble rentable – aucun travaux + mix habitation, pro et location + fort potentiel locatif
Maison / Immeuble situé à Loupian, entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
Idéal investisseur ou professionnel, ce bien permet un usage mixte : habitation, activité professionnelle et location.
Il se compose de 3 logements indépendants :
T2 loué 750 €/mois
T2 libre potentiel 720 €/mois
Grand T3 avec jardin potentiel 990 €/mois
Grand garage + atelier potentiel 1000€/ mois
Revenus locatifs estimés : environ 3 500 €/mois.
Fort potentiel en location courte durée avec rentabilité pouvant être significativement optimisée selon exploitation et saisonnalité.
Le bien dispose également d’un garage de 80 m² et d’un atelier/local de 40 m², adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou un revenu complémentaire.
Possibilité de mix : habitation + activité + location.
Aucun travaux à prévoir, forte demande locative et touristique sur le secteur.
Produit rare offrant rentabilité immédiate et forte modularité d’exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Idéal investisseur ou professionnel, ce bien permet un usage mixte : habitation, activité professionnelle et location.
Il se compose de 3 logements indépendants :
T2 loué 750 €/mois
T2 libre potentiel 720 €/mois
Grand T3 avec jardin potentiel 990 €/mois
Grand garage + atelier potentiel 1000€/ mois
Revenus locatifs estimés : environ 3 500 €/mois.
Fort potentiel en location courte durée avec rentabilité pouvant être significativement optimisée selon exploitation et saisonnalité.
Le bien dispose également d’un garage de 80 m² et d’un atelier/local de 40 m², adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou un revenu complémentaire.
Possibilité de mix : habitation + activité + location.
Aucun travaux à prévoir, forte demande locative et touristique sur le secteur.
Produit rare offrant rentabilité immédiate et forte modularité d’exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berenguel
Loupian (34140)
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