Maison à vendre à LOUHANS de 276m²

Située à Romenay (20min de Louhans)

Belle ferme Bressane atypique, entièrement rénovée avec dépendances sur 2813 m2 de terrain joliment arboré.

Cette jolie ferme pleine de cachet est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 72 m2 avec une belle poutraison et deux poêles à bois, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte, un cellier, une superbe chambre à coucher de 30m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. A L'étage, l'agencement propose 4 chambres au total, réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une seconde salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC.

Côté annexes vous trouverez : une grande buanderie avec chaufferie, diverses remises pour stockage et deux très belles terrasses. Le terrain est parfaitement entretenu et dispose de deux puits, d'une petite mare et de deux dépendances très fonctionnelles d'une surface totale au sol pour la première de 36m2 et pour la seconde 18m2. L'ensemble est clôturé et dispose même d'un portail motorisé!

Chauffage central avec chaudière à granulés et poêles à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec chaudière à granulés / convertible électrique, fenêtres double vitrage avec volets bois et quelques volets électriques, assainissement individuel aux normes, aucun travaux n'est à prévoir!

Une ferme de caractère clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626