Jolie maison ancienne de village, tout proche des commodités de Lormes, au calme, à 2H40 de Paris, 30min de la sortie de l'A6. Cette belle maison de campagne se compose au rez de chaussée, d'un salon, avec belle cheminée ouverte, un toilette avec sanibroyeur aménagé dans la cave vouté, à l'étage une belle mezzanine ouverte avec espace salle a manger et espace chambre, une cuisine, une salle de douche avec double vasque, au second niveau une chambre. A l’arrière une petite terrasse avec petit chalet de jardin, un espace pour garer la voiture gravillonné, et un jardin de 244m2 de l'autre côté de la rue (très peu passante). Double vitrage, pas de système de chauffage fixe (cheminée ouverte + radiateurs bain d'huile mobiles), assainissement individuel conforme. Cette maison en pierre avec joli cachet, n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Cette maison ancienne pleine de cachet, situé à 2h30 environ de Paris, à 30min de la sortie de l'A6, dans un bourg avec commodités vous attend pour devenir votre projet dans le Morvan pour tout type de résidence. Cette maison de 159m2 environ se compose au rez de chaussée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 5 chambres dont deux sont en enfilade. Chauffage central fuel, double vitrage récent au rez de chaussée et en partie à l'étage, assainissement individuel (le branchement au tout à l’égout est prévu pour la vente). Une petite dépendance, une grange, une cave (avec plusieurs pièces, sur toute la surface) complètent cet ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2, avec arbres, petit cours d'eau et dégagement malgré le fait d'être dans le bourg. Cette maison n'attend plus que vous et vos projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Située à LORMES (58140), hameau très calme, je vous propose cette charmante maison de plain pied. De 48 m² habitables, elle se compose comme suit: RDC: Entrée / Cuisine / pièce de vie, deux pièces, salle de bain, cave voutée Combles au dessus •	Tout à l’égout •	Fibre •	Rafraichissement à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186

Découvrez cette spacieuse maison de 125 m², idéalement située sur un terrain de 300 m² dans le village de Lormes. Cette propriété allie confort moderne et espace généreux pour votre style de vie. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée de 16 m², un chaleureux séjour de 32 m² et une chambre cosy de 14 m². Annex avec SDB modern et WC séparé et branchements pour lave-linge. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses (10, 11 et 15 m²) ornées de parquet en chêne massif, bénéficiant d'une isolation isolation supérieure et d'un WC. Travaux à faire - changer les fenêtres en double vitrage et changer la porte d'entrée. Annexe polyvalente de 90 m². Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires pour vos invités, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, le garage double et l'étage supplémentaire offrent des possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186

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