Vous rêvez d’une villa à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, j’ai le bien qu’il vous faut ! Cette charmante villa, nichée sur les hauteurs de Loriol, saura vous séduire. Entourée d’arbres et offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant, vous bénéficierez d’un terrain de 4000 m². Vous pourrez également profiter d’une cuisine d’été avec un four à pizza authentique, d’un grand garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, de plusieurs dépendances, sans oublier la piscine, indispensable dans notre belle région drômoise. À l’intérieur, la villa propose une surface de 149 m² disposée comme suit : Au rez-de-chaussée: - une cuisine ouverte sur un salon avec de belles ouvertures, - 2 chambres lumineuses, - 1 salle de bain avec douches, baignoires et WC, - 1 deuxième WC, - 1 buanderie. À l’étage : - Une chambre avec balcon privatif, - WC, - Un grand dressing, Confort et équipements : - Chauffage au sol, - Climatisation, - Pompe à chaleur, - Possibilité de ballon chauffé avec panneaux solaires. Amoureux de la nature, ne tardez pas à emménager dans ce bien d’exception ! Contactez-moi pour une visite, je suis impatient de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

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