Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 129 m² (1970) séduit par ses volumes et sa luminosité plein sud. Sur trois niveaux, elle offre 7 pièces : un salon et une salle à manger ouverts sur balcon, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, un balcon et une terrasse d’env. 10 m² complètent l’ensemble. Côté confort : chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage. DPE D (225 kWh/m²/an) – GES D (49 kg CO?/m²/an). Des travaux de modernisation/rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos goûts. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, exposition sud et 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOCQUET, Tél. : 0754823912, E-mail : olivier.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 988636940

Située dans la charmante commune de Loos (59120), cette maison de courée offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces et des transports en commun, Loos est une ville dynamique offrant à ses résidents un environnement convivial et pratique. Avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant connectée aux commodités urbaines. Cette maison de 50 m², érigée sur un terrain de 95 m², est idéale pour les personnes en quête d'un petit nid douillet. Elle offre un espace habitable fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son caractère atypique saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Les combles sont aménageable. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

PLUS DISPONIBLE SOUS COMPROMIS En plein cœur de la commune de Loos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison de ville de 86 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine à rénover selon vos goûts, une buanderie également à remettre au goût du jour, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une grande chambre avec dressing et d’une salle de bain. Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces parfaits pour accueillir enfants, bureau ou invités. La maison dispose en complément d’une cave saine, idéale pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière, un vrai plus dans ce secteur central de Loos. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. Le cumulus, installé en 2024, a une capacité de 200 litres. La chaudière gaz, bien entretenue, a moins de 10 ans. Quelques travaux sont à prévoir, principalement dans la buanderie et la cuisine Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement calme et très bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

À Loos, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette pépite, spectaculaire maison d’architecte cubique de 2013, au design épuré et aux lignes contemporaines. D’une surface de 210?m², elle offre un rez-de-chaussée aux volumes généreux agencé en open-space, baigné de lumière, où s’articulent harmonieusement une cuisine ouverte haut de gamme, un espace télétravail discret et un vaste séjour donnant sur une terrasse en bois et un jardin paysager. En empruntant un escalier magistral, rejoignez l’étage et découvrez 4 belles chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Chauffage par le sol, finitions raffinées, façade moderne. Garage fermé pour 2 voitures et stationnement intérieur pour 3 véhicules complètent ce bien rare. Un lieu de vie d’exception, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

À Loos (59120), cette charmante maison de ville mitoyenne de 79 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Avec son grand jardin, cette maison est idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété de 3 pièces comprend 2 chambres a l'étage, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec en plus une cave, elle propose un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le terrain de 240 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour créer un espace de vie en plein air agréable. Cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie verdoyant et chaleureux à Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ADDOUCHE, Tél. : 0623719171, E-mail : sophie.addouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 939057808

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