Réf 1735574
VIVABLE DE PLAIN PIED - RE 2020 - CHAUFFAGE AU SOL - EXPOSITION SUD EST
MAISON NEUVE, 4 CHAMBRES ET CONFORT RE2020
Dans un environnement résidentiel de Longueil-Sainte-Marie, cette maison neuve accolée développe environ 107 m² habitables selon les plans. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre une organisation adaptée à la vie de famille comme au télétravail et vivable de plain pied.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour / salle à manger de près de 31 m², prolongé par de larges ouvertures vers l’extérieur côté sud-est. L’entrée avec espace cuisine représente plus de 14 m² et communique avec le séjour. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Un espace nuit qui permet à chacun de trouver sa place.
La construction associe briques de terre cuite, façades ton pierre et toiture en tuiles : une architecture traditionnelle, avec les exigences d’une maison d’aujourd’hui.
Prévue selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d’une conception visant à limiter les besoins énergétiques et à améliorer le confort thermique, en hiver comme en été.
Acheter dans le neuf, c’est aussi profiter d’équipements neufs et du cadre protecteur des garanties légales de construction, notamment de la garantie décennale pour les dommages.
Votre acquisition peut également bénéficier d’avantages financiers :
Des frais d’acquisition réduits, généralement de l’ordre de 2 à 3 %, lorsque la vente relève du régime fiscal applicable.
Un prêt à taux zéro possible pour l’achat de votre résidence principale, sous conditions de ressources, de situation et d’accord bancaire.
Une exonération temporaire de taxe foncière, totale ou partielle, selon les conditions fiscales et les décisions locales.
Actuellement en cours de finitions, cette maison vous permet de préparer votre installation dans un logement neuf aux volumes déjà définis.
Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et les modalités d’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 0788355091, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823
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