A 2 pas de Metz et du stade Saint Symphorien, venez découvrir cette maison à rénover. elle propose + de 125 m² avec jardinet, garage et caves. En rez de chaussée, une vaste entrée, et les caves. A l'étage, Cuisine, séjour, salon. Au dernier niveau, 2 chambres et salle de bains. Possibilité terrasse, jardinet et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Située dans la commune prisée du Ban-Saint-Martin (57050), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, ce quartier offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison individuelle est bâtie sur un terrain de 416 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Doté d'une surface habitable de 95 m² actuellement, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation selon les goûts de son futur propriétaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant sur une surface de 52 m² au sol (20 m² loi carrez), tandis que le sous-sol complet permet un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy REMIATTE, Tél. : 06 67 06 78 17, E-mail : peggy.remiatte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850 575 424

Plappeville : Au calme en impasse, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée. Ce bien est composé d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 50m2, très lumineux (exposition Est / Ouest), composé d'un séjour-salon accès balcon et cuisine entièrement équipée avec un accès terrasse sans vis à vis et jardin. Toujours sur ce même niveau vous trouverez deux chambres (13 et 14m2), une salle de douche et un WC séparé. Une troisième chambre de 17m2, située au niveau inférieur complète ce bien. Ce niveau est également composé d'un coin buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465

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