10 Maisons à vendre, LOIRE-AUTHION (49800)

Belle Maison Contemporaine à Andard (2020) avec 2 chambres au rez-de-chaussée
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans la charmante commune d'Andard. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun (bus), cette maison allie confort moderne et praticité.
D'une Superficie de 138M2, la maison est spacieuse et bien agencée. Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées d'une douche et d'un dressing ( 4ème chambre possible avec extension verticale ou horizontale), d'une belle entrée avec très grand placard, un grand salon/séjour lumineux et accueillant aux grandes baies généreuses, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée),une grande salle d'eau avec douche et deux WC suspendus séparés.
Les matériaux et équipements proposés par ce bien sont de grande qualité avec menuiserie bi couleur, un Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clos et magnifiquement paysager avec une très grande terrasse carrelée et pergola bioclimatique électrique plus un cabanon de jardin.
Points forts: Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (bus), Chauffage au sol et matériaux haut de gamme, jardin paysager et terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite à Andard ! Vidéo de la maison disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

Belle maison familiale 5 chambres
Située à Loire-Authion (49800), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et familiale. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles en plein air. Les habitants profitent également d'une excellente desserte routière et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité au quotidien.

Cette charmante maison de 150 m² s'étend sur un terrain de 780 m² et propose une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon/séjour, un WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'accès au grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un bel espace de vie et de nombreuses chambres pour le confort de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

MAISON D'ARCHITECTE LA BOHALLE AVEC JARDIN DE 1026 METRES
Située dans le village de La Bohalle , petit village des bords de Loire situé à 20 minutes d'Angers,
Accessible par la gare en 10 minutes du centre ville. Accès TGV.
Proche de la Loire et du centre bourg Écoles . Environnement calme. La village offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à quelques minutes des bords de Loire, invitant à la détente et aux balades en plein air.

Érigée sur un terrain clos et arboré de 1026 m², la propriété abrite une maison aux lignes architecturales contemporaines, avec deux places de parking en extérieur , un garage et un puits. L'espace extérieur est clos, offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Le coin salon, agrémenté d'un poêle à bois, ajoute du charme à l'ensemble. En entresol, un bureau qui peut être aménagé en chambre , WC indépendants.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace de vie. La buanderie et le garage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant ainsi de personnaliser davantage cette maison d'exception construite en 1986.
Renseignements privilégiés par téléphone .A très vite pour une visite ! Exclusivité SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Idéal premier achat !
En première couronne d'Angers, non loin du parc des ardoisières et du château de Beaumanoir, sur la commune de Trélazé, cette charmante maison rénovée offre un vrai potentiel évolutif.
Une entrée dessert une chaufferie/buanderie, un WC, et l'accès au séjour. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse dallée et un jardin entièrement clos. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une salle de douche et un espace polyvalent pouvant faire office de bibliothèque, salle de jeux ou même chambre d'amis. Le second étage, sous combles offre deux belles chambres supplémentaires.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat avec des possibilités d'aménagement supplémentaires au rez de chaussée, selon vos envies et vos besoins futurs.
Proche des commerces, écoles et transports, ne laissez pas passer cette opportunité, idéale pour construire votre cocon familial.
Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Maison neuve 7 CH avec 7 sd'eau
Située dans la charmante ville de Trélazé (49800), cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Dotée d'un terrain de 327 m² offrant 3 places de parking, elle allie confort et praticité pour ses résidents.

Cette maison de 210 m² se déploie sur 2 niveaux, offrant 16 pièces dont 7 chambres, 7 salles de bain, et 3 toilettes. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres avec salle de douche, un studio avec entrée indépendante, et un WC. À l'étage, 4 chambres avec leur propre salle de douche, 2 WC, et 2 terrasses offrant des vues dégagées.

Cette maison récente de 2024 offre un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (3500 Euros HC/mois). Avec ses 7 chambres et ses pièces généreuses, elle représente une opportunité rare dans un environnement paisible, à quelques pas des services essentiels et des loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Maison T5 neuve
Située à Trélazé (49800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sa localisation idéale permet de profiter des espaces verts environnants et de rejoindre aisément les principaux axes routiers.

Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur soigné et bien aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de 156 m² se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une chambre principale, une salle de douche, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un garage offrent un agencement pratique. À l'étage, on découvre un bureau, trois chambres, un WC et une salle de bain avec douche. Construite en 2024, cette résidence moderne et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494