LOCMARIA-PLOUZANÉ / PLEINE CAMPAGNE – Maison familiale 149 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Garage À moins de 5 min des commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 1980 située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1664 m², cette propriété de 149 m² habitables séduit par son cadre de vie serein et son agencement fonctionnel. Au RdC, elle vous accueille avec un Hall d’entrée, salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud sans le moindre vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et un WC. L’étage présente 3 chambres confortables, bureau, salle de bain récemment rénovée, WC indépendant, avec un coin détente sur la mezzanine. Au sous-sol, présence d'un local chauffé, buanderie, cave à vins et garage. Autres avantages : un garage supplémentaire indépendant, une serre de 35 m² avec point d'eau, un poulailler/chenil de 15m². Chauffage avec installation Géothermique. Entrée en enrobé avec plusieurs places de stationnement et portail électrique. Situation : à moins de 5 minutes des commerces, écoles et arrêts de car. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le calme à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SORNET, Tél. : 0680470328, E-mail : emmanuel.sornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 938041456

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Maison 130 m² - 3 Chambres Située dans un environnement privilégié, en impasse au calme, cette maison contemporaine de 2003 séduit par son emplacement, à proximité du bourg et de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages. Derrière son jardin clos et joliment arboré sur un terrain de 694 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée : Un Hall d’entrée, un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée fonctionnelle, un garage et son cellier avec douche, WC. Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain, WC, avec un coin bureau sur la mezzanine. Aspiration centralisée. Prestations de Clôtures, ravalement et aménagements extérieurs récents. 4e chambre possible en aménageant le garage (douche existante). Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SORNET, Tél. : 0680470328, E-mail : emmanuel.sornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 938041456

Découvrez cette maison d’exception de 1984, sublimée par une rénovation architecturale audacieuse qui métamorphose chaque espace. Nichée dans un cadre privilégié en bord de côte sur un terrain paysager de 1 100 m² sans vis-à-vis, cette propriété non mitoyenne offre un spectacle permanent sur la mer accessible à pied et les sentiers de randonnée du littoral préservé. Le pignon entièrement ouvert crée une communion parfaite avec le paysage maritime. Des ouvertures triangulaires spectaculaires, de majestueuses baies vitrées et un plafond cathédrale transforment chaque espace en un véritable temple de lumière naturelle où le soleil danse sur les volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie cathédrale baignée de clarté s’ouvre généreusement sur le jardin luxuriant et l’horizon marin. La cuisine aménagée et équipée dialogue harmonieusement avec cet espace convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d’eau et une buanderie pratique. Un élégant escalier en colimaçon, véritable sculpture moderne, vous guide vers l’étage où se révèle une mezzanine ensoleillée offrant une vue mer. L’espace nuit se compose de trois chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau, le tout distribué avec soin. Le sous-sol complet offre de généreux espaces pour le parking et le stockage. Ce bien en parfait état, bénéficiant d’un excellent classement énergétique, incarne un art de vivre incomparable où chaque instant devient un privilège entre mer, verdure et quiétude absolue. Contactez-moi pour une visite privée de cette perle rare. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212

Dans une impasse recherchée au cœur de Plouzané, cette maison T6 de 113 m² offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, volumes et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. Un véritable espace de vie chaleureux, conçu pour le confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois jolies chambres, un bureau idéal pour télétravail ou loisirs, et une salle d’eau avec WC. Des volumes fonctionnels, parfaits pour une famille. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre une buanderie, un cellier, de vastes espaces de rangement et un garage avec porte motorisée, permettant de stationner facilement et d’organiser vélos, matériel ou loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie des menuiseries PVC double vitrage, de l’aspiration centralisée, de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un sous-sol impeccable où chaque mètre carré est utile. Et puis… il y a tout ce que les mots ne suffisent pas à traduire : La sérénité d’une impasse où l’on respire, la lumière qui traverse le séjour pour filer vers la terrasse, les soirées d’hiver près de l’insert, les étés doux passés entre jardin et pièces lumineuses. Une maison vivante, chaleureuse, prête à accueillir ceux qui cherchent bien plus qu’une simple adresse. Un véritable cocon familial au cœur de Plouzané, où l’on se sent chez soi dès la première seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990

4 Maisons à vendre, LOCMARIA-PLOUZANE (29280)

Maison - 8 pièces - 149m²

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Maison - 7 pièces - 130m²

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Maison - 6 pièces - 125m²

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Maison - 6 pièces - 113m²

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