Maison à vendre à LIVRE-LA-TOUCHE de 100m²210 000 €
Réf 1569895
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
2
1
2
530m²
solaire_individuel
1800
Le point fort de cette maison
Maison économe rénovée avec caractère – 100 m² – Saint-Martin-du-Limet
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Proche Craon 53400- 6kms
Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ?
Située dans un environnement calme et agréable à **Saint-Martin-du-Limet**, à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance **bois, métal et pierre**.
Dès l’entrée, le ton est donné : une **superbe pièce de vie de 65 m²**, lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que le coin salon, agrémenté d’un **poêle à bois**, invite à la détente dans une ambiance cocooning.
Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez **deux chambres**, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Et ce n’est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir **de nouvelles chambres et une salle d’eau** (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets.
Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une **charpente en bateau renversé** pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de **530 m²** avec terrasse, dépendance ouverte et **panneaux photovoltaïques**, ainsi qu’un garage.
Côté confort, tout y est :
? Fibre
? Double vitrage
? Poêle à bois
? Autonomie énergétique partielle
? Puits
? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
? Une visite s’impose pour découvrir tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Située dans un environnement calme et agréable à **Saint-Martin-du-Limet**, à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance **bois, métal et pierre**.
Dès l’entrée, le ton est donné : une **superbe pièce de vie de 65 m²**, lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que le coin salon, agrémenté d’un **poêle à bois**, invite à la détente dans une ambiance cocooning.
Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez **deux chambres**, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Et ce n’est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir **de nouvelles chambres et une salle d’eau** (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets.
Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une **charpente en bateau renversé** pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de **530 m²** avec terrasse, dépendance ouverte et **panneaux photovoltaïques**, ainsi qu’un garage.
Côté confort, tout y est :
? Fibre
? Double vitrage
? Poêle à bois
? Autonomie énergétique partielle
? Puits
? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
? Une visite s’impose pour découvrir tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Gery
Pouance (49420)
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