Maison à vendre à LISSEY de 159m²79 000 €
Réf 1580412
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Maison
159m²
6
4
230m²
Électrique individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Investisseurs - Ensemble immobilier locatif
À vendre – Ensemble immobilier locatif à Lissey
Situé sur la commune de Lissey, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux biens sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Logement n°1 – 104 m²
Ce logement spacieux se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Un WC indépendant
-Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour
-Une salle d’eau
-Une chambre de 18 m²
À l’étage :
Deux chambres de 11 m² et 18 m²
Le bien dispose également d’un garage.
Loyer actuel : 450 € / mois
À noter : ce logement sera libre de toute occupation à compter du 01/02, permettant une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location.
Logement n°2 – 55 m²
Il se compose de :
-Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour
-Une salle d’eau
-Une chambre de 11 m²
L’accès se fait par un garage de 140 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : agrandissement du logement existant ou création d’un logement supplémentaire.
Loyer actuel : 320 € / mois
Caractéristiques techniques:
-Menuiseries en double vitrage bois pour les deux logements
-Chauffage électrique + cheminée pour le logement n°1
-Chauffage électrique pour le logement n°2
-Assainissement par fosse septique
-Toiture refaite avant la vente sur la partie avant (bac acier avec isolation)
Rentabilité:
-Revenus locatifs annuels : 9 240 €
-Taxe foncière : 103 €
-Rentabilité brute : 11,69 %
Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + revenu locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841
Situé sur la commune de Lissey, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux biens sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Logement n°1 – 104 m²
Ce logement spacieux se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Un WC indépendant
-Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour
-Une salle d’eau
-Une chambre de 18 m²
À l’étage :
Deux chambres de 11 m² et 18 m²
Le bien dispose également d’un garage.
Loyer actuel : 450 € / mois
À noter : ce logement sera libre de toute occupation à compter du 01/02, permettant une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location.
Logement n°2 – 55 m²
Il se compose de :
-Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour
-Une salle d’eau
-Une chambre de 11 m²
L’accès se fait par un garage de 140 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : agrandissement du logement existant ou création d’un logement supplémentaire.
Loyer actuel : 320 € / mois
Caractéristiques techniques:
-Menuiseries en double vitrage bois pour les deux logements
-Chauffage électrique + cheminée pour le logement n°1
-Chauffage électrique pour le logement n°2
-Assainissement par fosse septique
-Toiture refaite avant la vente sur la partie avant (bac acier avec isolation)
Rentabilité:
-Revenus locatifs annuels : 9 240 €
-Taxe foncière : 103 €
-Rentabilité brute : 11,69 %
Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + revenu locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Franck Demacon
Longuyon (54260)
23 biens en portefeuille
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