Située à Lisle-sur-Tarn, cette propriété de 12 ha 35 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La parcelle inclut une maison traditionnelle de 145 m², entourée de 23 parcelles attenantes ainsi qu'un bois de 5551m². Une caractéristique notable est la présence d'un étang et d'une source offrant un débit de 600 L par heure, ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. À l'extérieur, on retrouve une piscine pour se détendre en toute tranquillité, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un garage ainsi que quatre places de parking pour accueillir vos véhicules en toute praticité. À l'intérieur, la maison offre huit pièces dont cinq chambres pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bain et les deux toilettes assurent le confort de chacun. L'aménagement inclut une cuisine équipée et fermée, un spacieux séjour avec cheminée, et des sols en carrelage, linoléum et parquet. Les différentes menuiseries en simple et double vitrage offrent luminosité et isolation. Un lieu idéal pour une vie à la campagne, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Situé à Lisle-sur-Tarn, cet ancien chais offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. Tout en bénéficiant de l'environnement apaisant de la campagne, le bien reste proche des commodités essentielles de la vie quotidienne, assurant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. A l'extérieur, cette ancienne propriété viticole se distingue par sa vaste étendue de terrain de 4192 m² comprenant un garage, des dépendances, une vieille cave, un bâtiment de stockage de plus de 200 m² et un puits. Un ensemble complet offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces se répartit astucieusement entre un rez-de-chaussée accueillant composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé, surmonté d'un premier étage offrant deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires et un grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos préférences. Les anciennes cheminées et les poutres apparentes confèrent un cachet certain au lieu. Il convient de noter que des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, huisseries...) pour aménager ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Seulement à 30 minutes de Toulouse et 20 d'Albi - 10 pièces - 7 chambres - 2,4 Ha Je vous propose cette maison de campagne exceptionnelle, offrant le calme et l'espace dont vous rêvez sur la commune de Parisot. Au cœur d’une propriété de 2,4 hectares, cette splendide maison bourgeoise de 335 m² environ vous séduira par son charme unique et son environnement préservé. Caractéristiques principales : - Intérieur chaleureux : Cette maison type bourgeoise entretenue avec soin et en excellent état général, offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec cheminée, un séjour, 3 belles chambres, des toilettes, un cellier et une grande cave. - Espace de vie supérieur : À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Extérieurs enchantés : Les extérieurs de la propriété sont tout aussi magnifiques et offrent une vue exceptionnelle ainsi que de multiples espaces de détente, dont des terrasses, des balcons et un magnifique terrain composé de pairies et de bois. - Potentiel infini : Idéale pour une grande famille, un gîte, une chambre d'hôtes ou d'autres projets, cette maison a été rénovée avec authenticité et offre de beaux volumes ainsi qu'une tranquillité absolue au quotidien. Points Forts : - Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants. - Le portal est automatisé. - 3 garages attenants et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant charme, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

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