Réf 1702589
Magnifique loft crée en 2021 - Terrasse 60 m² - 2 garages - DPE B
LOFT Rénové, avec terrasse et garages - au calme
À Limoges, proche du centre-ville, dans un coin calme à l'écart de la rue, découvrez ce loft atypique de 150 m² (137 m² Carrez), entièrement créé en 2021.
Issu de la transformation d’un ancien espace industriel, ce bien séduit par ses volumes, son plafond cathédrale et sa belle luminosité.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant et un grand cellier. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le garage, offre un espace polyvalent.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert, d’un côté, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et, de l’autre, un toit-terrasse d’environ 60 m² sans vis-à-vis.
Le bien dispose de deux garages attenants.
Chauffage électrique et pompe à chaleur.
DPE B
Un bien rare par ses volumes et sa proximité des commodités : pôle santé, Beaublanc, centre-ville à environ 15min à pied, bus, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819€ et 1109€ par an sur l'année 2021.
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