La ville de Limoges (87100) offre un cadre de vie agréable à ses habitants, et le quartier tranquille de Labussière ne fait pas exception. Cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de commerces et du Parc de Thuillat. Sa faible taxe foncière est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires en quête de stabilité fiscale. Cette maison de 56 m² sur un terrain de 62 m² propose un agencement sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Dotée de deux pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un balcon et une courette ajoute une touche d'extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un nouvel acquéreur en quête de sérénité et de praticité - La charpente couverture a été refaite en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

!!SOUS OFFRE ACCEPTÉE!! Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, écoles et services essentiels. Limoges, célèbre pour sa porcelaine et son patrimoine culturel, offre un cadre de vie dynamique et convivial, propice à une vie de famille épanouie. La maison est implantée sur un terrain de 718 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de construction supplémentaire. Cette maison de 160 m² comprend 10 pièces réparties en 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 2 toilettes, cette habitation offre tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation en raison de son état vétuste, le terrain constructible constitue une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Séduisante maison mitoyenne située dans un quartier pavillonnaire, secteur Beaublanc - Corgnac à Limoges. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles qui prendront plaisir à relooker cette maison à fort potentiel. Le bien dispose d'un beau terrain de 382 m², d'une place de parking extérieure et d'un garage ce qui ajoutent une véritable valeur ajoutée de praticité au quotidien. Cette maison de 137 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de rangement avec placards, une chambre, et un garage. A l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 35 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes séparées. Les combles aménageables (isolés) offrent un potentiel d'extension intéressant. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien confortable et pratique à Limoges. Venez vite la visiter et faire une offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

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Maison - 2 pièces - 56m²

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Maison - 10 pièces - 160m²

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