Située à Limeil-Brévannes (94450), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants, profitant à la fois de la tranquillité d'une commune résidentielle et de la proximité de Paris. À quelques pas des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Cette spacieuse maison de 239 m² sur un terrain de 1088 m² propose 10 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une chambre et WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol aménagé comprend un salon, une salle d'eau, une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, un grand jardin avec remises à rénover et garage boxé individuel complètent ce bien construit en 2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

"En Exclusivité" Je vous invite à découvrir dans la charmante ville de Limeil-Brévannes (94450), cette maison de 47m² habitable qui offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique du Val-de-Marne séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de commerces et services essentiels contribue au confort de vie des résidents. Cette maison individuelle de plain pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de 3 pièces réparties sur une surface habitable de 47 m². Ses 2 chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée donnant sur une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC. Un agréable jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs. Travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

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Maison - 10 pièces - 239m²

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