Maison à vendre à LIEURAN-LES-BEZIERS de 97m²137 000 €
Réf 1460951
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
3
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Maison de village au beau potentiel - 3 chambres- Séjour/cuisine de 28m² en rdc- Salon/bureau de 20m² à l'étage- Garage de 18m² + 2 caves
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison de village r+1 de 97m², 3 chambres, garage.
Située au cœur de la campagne de Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, arrêts de bus, et commerces sont facilement accessibles. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite en 1970, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage, à la climatisation et à la fibre optique disponible. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de places de stationnement supplémentaires, pratiques pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un salon de 21 m², offrant la possibilité d’y aménager un espace bureau. Deux petites caves, issues d’anciennes cuves, viennent compléter les prestations, idéales pour du rangement.
Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037
Construite en 1970, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage, à la climatisation et à la fibre optique disponible. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de places de stationnement supplémentaires, pratiques pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un salon de 21 m², offrant la possibilité d’y aménager un espace bureau. Deux petites caves, issues d’anciennes cuves, viennent compléter les prestations, idéales pour du rangement.
Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Brebion
Lieuran-Les-Beziers (34290)
8 biens en portefeuille
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