Réf 1608226
Ferme composée d'une Habitation principale 216m2 Terrasse couverte & Toits à cochons sur une parcelle 434m2 & une Grange avec 1 étage isolé
Ancienne Ferme en TBE dans le centre du Village
Habitation principale en pierres :
Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier
1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles,
2ème Etage, Salle de jeux & Grenier
A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé
Grange 130m2 rénovée en pierres :
Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2
Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager
Assainissement collectif
Climatisation réversible
Chauffage électrique & bois
Ballon électrique 200l
Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€)
PAC air/air
Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation
Taxes foncières 450€
Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire
Proche Maternelle & Ecole primaire
Transports scolaires
5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
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