Un emplacement exceptionnel - Une vraie maison familiale - Un extérieur avec piscine et sans vis-à-vis - Des prestations pratiques et complè
Belle maison familiale de 154 m² avec piscine, 5 chambres et terrain de 825 m² - Lherm
Le Lherm (31600) - Maison 154m² - Terrain 825m²
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Idéalement située à seulement 200m à pied du centre de Lherm, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, crèche et EHPAD. Vous profiterez également d’un Auchan et d’une station-service à proximité.
Un emplacement pratique et un environnement agréable, parfaits pour une vie de famille au quotidien.
Construite en 2006, cette maison s’organise sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
• Une grande entrée avec de nombreux rangements
• Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49m² composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant.
• Une suite parentale avec salle de bains et dressing
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage :
• 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau.
• Une seconde salle de bains
• Un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale.
À l’extérieur, un terrain de 825 m² :
• Une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m
• Jardin avec aucun vis-à-vis
• Agrémenté d’un joli cerisier
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Prestations : La propriété dispose également d’un portail coulissant automatique, d’un espace de stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d’un garage attenant et isolé, équipé d’un établi et de nombreux rangements. Fibre Internet et alarme.
DPE C
Taxe foncière : 1650€
Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités.
Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
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