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Maison à vendre à LEUGNY de 78m²73 000 €

Leugny - 86220

Réf 1405135

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
340m²
Terrasse
Cave
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1873

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison vous séduira par son emplacement et son fort potentiel.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²

Charmante Maison avec jardin et dépendances – Proche château et sites touristiques

Avec une surface de 78 m², cette maison vous offre :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées au coin du feu. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage : Deux charmantes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains avec toilettes, et un débarras pratique.

La maison s’ouvre sur une cour intérieure de 300 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

Elle est agrémentée de dépendances pleines de potentiel :
Un magnifique four à pain traditionnel, remise avec petit grenier
Un abri pour ranger vos outils ,aménager un atelier ou protéger votre véhicule
Une cave enterrée, idéale pour conserver vos vins ou autres trésors.
Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie?!
Petits travaux de rafraichissement a prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940

Avec une surface de 78 m², cette maison vous offre :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées au coin du feu. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage : Deux charmantes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains avec toilettes, et un débarras pratique.

La maison s’ouvre sur une cour intérieure de 300 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

Elle est agrémentée de dépendances pleines de potentiel :
Un magnifique four à pain traditionnel, remise avec petit grenier
Un abri pour ranger vos outils ,aménager un atelier ou protéger votre véhicule
Une cave enterrée, idéale pour conserver vos vins ou autres trésors.
Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie?!
Petits travaux de rafraichissement a prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
386kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Blervaque – Maire – 86270 – Conseiller SAFTI

Christelle Blervaque

Maire (86270)

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