Domaine de 3,85 ha avec maison de 228 m², gîte de 315 m², 4 suites, salle de réception, ancienne cidrerie, chai et dépendances.
Domaine de 3,85 ha – Maison + gîte de 315 m²
DOMAINE DE 3,85 HA – LESSARD-ET-LE-CHÊNE
À environ 10 minutes de Lisieux, domaine implanté sur 38 548 m², composé d'une maison principale, d'un gîte avec espaces d'accueil et de réception.
Maison principale – 228 m² :
Salle à manger avec cuisine ouverte, débarras, salon, salle de bains, grand salon, grande entrée, buanderie et chaufferie.
À l'étage : palier, salon, 4 chambres, 2 salles de bains avec WC et grenier.
DPE C / GES A.
Gîte / espace d'accueil – 315 m² :
Salle de réception, salle de petits-déjeuners, arrière-cuisine avec réserve, ancienne cidrerie, chai, 2 salles de stockage, équipement semi-professionnel et 2 WC PMR.
À l'étage : 4 suites parentales avec WC.
DPE B / GES A. Le bâtiment est équipé d'une PAC air/air et de la climatisation.
Un second ensemble de dépendances complète la propriété avec atelier, espace à aménager.
Équipements :
Pompes à chaleur
Menuiseries double vitrage
Espaces de réception et d'accueil
Nombreuses dépendances
Terrain d'environ 3,85 hectares
Bon à savoir :
Taxe foncière 2025 : 5 756 €
Assainissement individuel : contrôle SPANC non conforme
Prix : 1 499 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
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