Réf 1728160
Maison 112m² en bord de lac
Située sur la commune paisible de Lésignac-Durand (16310), cette propriété offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un grand terrain de 5920m², cette maison jouit d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Sa proximité avec la campagne environnante en fait un lieu propice aux promenades et activités en plein air.
Cette maison mitoyenne de 112m² à rénover se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation appréciable. Accompagnée d'une grange attenante de 75m², l'espace habitable s'enrichit de possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 1141m² s'étend à l'arrière de la demeure, offrant un espace extérieur agréable. De plus, un terrain non attenant de 4779m², situé en face inclus un hangar d'environ 200m², propose des opportunités diverses pour des projets futurs . Une perle à révéler dans un cadre campagnard préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 0687494665, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3431€ et 4641€ par an sur l'année 2021.
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