2 Maisons à vendre, LESCURE-D'ALBIGEOIS (81380)

Maison récente, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable : posez vos valises !
Maison de plain-pied récente où tout invite à poser ses valises !

À seulement quelques minutes d’Albi, dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse, cette belle maison construite en 2017 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine unique contemporaine conviviale, avec de larges ouvertures tournées vers les extérieurs.
Côté nuit, trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire complète l’espace nuit.
Pour votre confort au quotidien : chauffage gainable réversible, aspiration centralisée, fibre et borne de recharge pour véhicule électrique. Le DPE classé A vient naturellement compléter ces prestations.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m², au calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 7 x 3,50 m au chlore et une terrasse propice aux beaux jours.
Une cave d’environ 30 m² complète l’ensemble.

Une maison à découvrir sans tarder… car certains biens se racontent, mais celui-ci se visite !

Contactez moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329

Au cœur du village : praticité, potentiel et petit budget
Située en plein cœur de Lescure-d’Albigeois, cette maison de village d’environ 70 m² offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèche et services. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer un espace plus moderne et convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, dont une lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
La maison dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce, de la fibre optique et d’un tableau électrique remis à jour.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À noter que la maison ne dispose ni de terrasse, ni de cour, ni de jardin.
Fonctionnelle et bien située, elle conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329