Fraîche en été, tempérée en hiver, beaux volumes, charme de l'ancien, environnement calme et verdoyant
Maison de maître béarnaise de 250m² avec jardin
Magnifique maison Béarnaise du 17/18ème siècle située dans le village de Lescun, sur une parcelle de 640 m².
Très fraîche en été et tempérée en hiver due à l'épaisseur des murs
RDC : grande cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, cellier, salle d'eau avec douche et wc.
Etage 1 : 4 chambres avec parquet ancien, grand salon avec cheminée, petit salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : combles aménageables, charpente isolée thermiquement, création d'ouvertures avec fenêtres et vélux neufs.
Toiture refaite et électricité remise aux normes en 2015 (en bas et partiellement en haut), convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2015.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Annexe : bâtisse en pierres contenant un ancien lavoir, pouvant être aménagée en gîte.
Tout à l’égout. Charges annuelles eau et assainissement : 220 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5852€ et 7918€ par an sur l'année 2021.
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