Maison à vendre à LES VANS de 145m²

410 000 €

Située à Les Vans (07140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Les Vans est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles.

Le bien se distingue par son jardin arboré offrant une vue dégagée, ainsi qu'un atelier et un garage de 42 m². La maison, construite en 2022, comprend également un second logement indépendant d'environ 42 m² avec une entrée séparée pour plus d'intimité.

À l'intérieur de cette maison moderne de 145 m², on trouve un hall spacieux avec de grands placards, 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bain, 3 toilettes, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse exposée au sud. De plus, une buanderie/cellier offre un espace pratique. Le chauffage au bois et par pompe à chaleur réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955