Maison à vendre à LES VANS de 145m²336 000 €

Située à Les Vans (07140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, offrant une vue panoramique et un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature . Proche des commerces et commodités a pied , elle assure confort et praticité au quotidien.
D'une superficie habitable de 145 m², cette maison présente de plain pied , un grand salon/ salle à manger de 42m² , une cuisine équipée , une buanderie , 1 chambre , 1 salle d'eau avec douche a l'italienne et 1 toilette. L'étage abrite un coin bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Implantée sur un terrain de 1950 m² arboré et entretenu , cette maison comprend aussi , une véranda, une cave, un terrain de pétanque , de nombreuses terrasses et deux garages dont un indépendant.
Fonctionnelle et bien conçue, elle séduit par sa localisation , ses beaux volumes, et sa luminosité En très bon état général et reliée au tout à l’égout , elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert bois et de radiateurs électriques récents. Son exposition et sa vue imprenable sur les montagnes, ajoutant une touche pittoresque à cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 880 €
Honoraires charge acquéreur : 15 120 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955