Située aux Trois-Moutiers, cette maison du XXème à rafraîchir, offre un cadre de vie idéal au cœur du village proche commerces, écoles, (collèges et lycées), vous permettant de bénéficier d'un quotidien pratique. Cette propriété vous offre une surface habitable d’environ 238 m², installée sur un terrain de 570 m² composé d’un espace vert et cour d’accueil à l’abri des regards ainsi qu’un potager de 700m2 en complément. Un portail haut assure votre intimité. La maison est agrémentée d'une véranda reliant habilement une deuxième construction, donnant une pièce supplémentaire lumineuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces réparties sur 238 m², avec 5 chambres spacieuses dont certaines avec cheminée et salle d’eau offrant un espace cosy pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine équipée permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, doté d'une cheminée, est le lieu idéal pour profiter de moments chaleureux. N’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Venez poser vos valises dans cette maison d’environ 158m2 entièrement restaurée de Saint Léger de Montbrillais, proche écoles et commerces, possédant plusieurs possibilités d'aménagement, soit une maison familiale avec 3 suites parentales, 3 wc, séjour, cuisine, volets roulants électriques, chauffage au sol, jardin clos avec magnifique vue sur la valléeavec portail électrique de 1335 m2, vaste atelier dans le prolongement de la maison, carport, parking possibilité d'une activité locative ou de gites. Un plus supplémentaire, une autre parcelle juste à côté avec un nouveau projet de maison en cours de construction sur beau terrain ! Une visite s'impose !!! Merci de me contacter rapidement pour plus d'informations !! visite virtuelle possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Proche de toutes commodités: boulangerie , épicerie , médecins, école...A moins de 5 min du Center Parc et 10 minutes de Loudun. Cet ensemble immobilier au calme sans vis à vis vous offre de nombreuses dépendances ainsi qu'une grande cave et son pressoir. La maison d'environ 110m² vous propose : En rez de chaussé : un séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Une pièce attenante permet de créer un bureau ,un dressing ou une chambre 10m² environ ect. Dans la continuité une buanderie avec point d'eau. A l'étage: 3 chambres de 10m² à 12m² chacune ainsi qu'une salle de bains +wc. Rendement panneaux solaires en moyenne 3200e/an. Finitions interieures à prévoir (devis disponible). Plus de photos sur demande et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603

A Beuxes proche école, venez découvrir cette maison à réhabiliter pleine de potentiel . Avec un terrain de plus de 1700m² avec dépendances dont un atelier de plus de 80m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, vous assurant une praticité optimale. Que ce soit pour les réceptions en famille ou entre amis, cet espace extérieur généreux saura vous séduire. La maison se compose de 7 pièces et 4 chambres sur un total de près de 150m². La toiture est en tuile mécanique. Travaux à prévoir, assainissement (tout à l'égout dans la rue), chauffage, huisseries, isolation... Idéal pour prêt travaux à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : celine.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811

Dans le centre de Beuxes, habitation avec en rez-de-chaussée deux pièces principales, pièce d'eau avec douche évier et wc, une grande pièce pouvant être transformée selon vos aspiration Une petite cour, actuellement couverte. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau. Possibilité d'un terrain non attenant à proximité immédiate. Prévoir travaux d'amélioration. Commerce dans le bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

A SAISIR  Spendide château du XIVe et XVIIe siècles dans un environnement protégé, à la fois isolé mais divisé en quatre parties entre l'ancienne ferme transformée en habitation aujourd'hui, un deuxième château du XIX° . Permettant à la fois un cadre de vie idyllique protégé par son entourage,accessible par une seule route dont la seule issue est le château. Parfait pour une résidence secondaire ou gîtes chambres d'hôtes. Entre Loudun, Saumur, Chinon, ce château chargé d'histoire à garder tous ces éléments d'origine, châtelet, mâchicoulis, ses tours, positionné en cour carré sans vis à vis avec une belle entrée bordée de cyprès. LE CHÂTEAU : surface 250 M² habitable sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Séjour 48 m2  parquet et cheminée en pierre, Salle à manger avec ses tomettes Cuisine aménagée dans une tour ronde -WC indépendant - Une salle de bains  - 2 chambres de 26 m2 et 16 m2 1 ER étage : - trois grandes pièces en enfilades d'un total de 120 M² Une galerie ancien chemin de ronde de 20 mètres sur 2 relie les deux bâtiments Deuxièmes logis: RDC :  une grande salle d'exposition de 70M² avec son ancien pressoir et en enfilade une autre de 20M² 1ER étage : idem 90M² Remise avec accès à un ancien souterrain Tourelle d’escalier à vis TERRAIN Au total 3500 M 2 entourent le château dont une cour intérieure. Gros œuvre en parfait état, prévoir quelques travaux d'aménagement pour en faire un lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Maison de 89 m2, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec four, plaque induction. La cuisine est climatisée et ouverte sur le salon salle à manger, une grande chambre avec ouverture sur l'extérieur, une salle de douche, un WC, une arrière pièce, et une cave. A l'étage, une grande chambre à finir de restaurer avec toilette et lavabo. la maison est située dans un petit village au calme proche de Center Parcs, 10 minutes de Montreuil-Bellay et Loudun, 20 minutes de Saumur et Chinon. Idéal 1re investissement ou projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673

7 Maisons à vendre, LES TROIS-MOUTIERS (86120)

Maison - 9 pièces - 238m²

Maison - 7 pièces - 158m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 156m²

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 8 pièces - 500m²

Maison - 5 pièces - 89m²

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