5 Maisons à vendre, LES SIEGES (89190)

Véritable longère bourguignonne sans vis à vis.Faibles Taxes Foncières et bonne isolation "D"
Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante.

Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 28 m2, d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité.
Belle cave voûtée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

Belle longère à finir de rénover !
Venez découvrir cette belle longère située à seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque et de Courgenay sur la commune de Bagneaux, dans un environnement calme, à 10 minutes de l’autoroute A5 reliant Paris à Troyes.
En partie restaurée, cette propriété offre un beau potentiel avec deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel.
La première habitation se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain.
La seconde maison propose une entrée sur cuisine aménagée, un salon, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage double non attenant de 40 m² avec porte motorisée.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², avec assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844

Maison ancienne de 172m2 au calme
Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : À 35 minutes de Sens et de Troyes, à 5 minutes de l'autoroute A5 de Vulaines et à 10mn des commodités, une maison de ville F4/5 de 172m2 sur un terrain clos de 440m2 agrémenté d'un garage, d'un bûcher et d’une cave. Ce bien est relié au tout à l'égout et dispose du double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur très récente.

Cette maison ancienne vous accueille par une entrée sur couloir desservant une chambre de 17m2 avec dressing, une salle de douche avec WC séparé, un patio et une cuisine fermée aménagée et équipée. Un spacieux salon séjour de 41m2 agrémenté d'une cheminée insert. Une terrasse couverte de 17m2 donnant sur le terrain et le garage de 18,6m2.

À l'étage : un palier donnant sur une chambre de 20m2 avec dressing - Une pièce palière faisant office de salon détente desservant une suite parentale avec bureau - Un escalier d'accès au greniers aménageables.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Magnifique bâtisse à fort potentiel !!
Située à 30mns de Sens et de Nogent sur Seine, 10mns de l'A5 et de Villeneuve l'Archevèque, cette batisse atypique au fort potentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille et/ou un investisseur. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un jardin clôturé avec terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis.

Ce bien de 283m2 habitables, répartis sur 3 niveaux pouvant etre exploités individuellement en appartements, comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain..

Cuisine professionnelle, grande pièce de réception au rez de chaussée ( 57m2), et une autre pièce de 32m2.

Au 1er, salle d'eau avec wc, 5 chambres avec lavabos.

Au 2e, cuisine, salle d'eau avec wc, 4 chambres.

Au 3è, pièce isolée, et grenier aménageable.

Attributs notables : toitures en très bon état, double vitrage, sols en parquet et carrelage, cuisine équipée et aménagée, salles de bain avec douches et lavabos. Cette demeure au cachet indéniable est une opportunité à saisir pour une résidence principale personnalisée et/ou un investissement locatif.

Cette propriété dispose également d 'une terrasse, dépendances, d'une grande cave, et d'un parking couvert , offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Authentique longère!!!
A 25 mns de Sens, 10mns de l'A5, quelques minutes de toutes commodités, bâtie pour les amoureux de la nature dans un cadre bucolique, paisible et à l'abri des regards, je vous propose cette traditionnelle et pittoresque longère ( 181m2 habitables) du 19è siècle !!!

Alliant authenticité et rusticité par ses tomettes au sol , ses poutres apparentes, sa charpente traditionnelle, et fonctionnalité par son agencement fluide, elle se compose ainsi:

- De plain pied, entrée , cuisine , salon, salle à manger, salle de bain et d'eau, wc, chambre, buanderie, le tout complété par une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin!!
- A l' étage, salle d'eau, wc, grande pièce de vie de 45m2 ( pouvant être utilisée en dortoir, salle de jeux , ou aménagée en chambres !!) , une chambre.
- Grange attenante faisant office de garage et atelier.
Coup de coeur assuré!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950