Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 108m²

Située au coeur du bourg prisé d'Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans mitoyenneté, cette maison pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité dispose d'une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin.

L'architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une belle terrasse et un préau.

L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement d'une belle luminosité naturelle tout en étant protégé par les stores bannes dont dispose chaque fenêtre.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 572 m² offrant un jardin clos et arboré, une terrasse de plus de 40 m2, un beau préau et des places de parking.
Un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée complète les aménagements extérieurs, facilitant le stationnement.

À l'intérieur, cette maison de 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux toilettes.

A l'étage vous trouverez une mezzanine servant de troisième chambre et qui pourrait tout à fait être fermée puisqu'elle dispose d'une fenêtre et d'un radiateur.

Datant de 2003, cette maison, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie fonctionnel et très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859