Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 130m²429 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison
130m²
7
5
2
2
504m²
Électrique individuel
1982
Le point fort de cette maison
Plain-pied rénové, 4 chambres, studio indépendant générant env. 11 000 €/an, quartier calme des Sables-d’Olonne, idéal résidence + revenu lo
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison rénovée avec studio rentable
Malika Pulcina vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée située aux Sables-d’Olonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrez une véranda accueillante menant à un espace de vie chaleureux composé d’un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée séparée, fonctionnelle et ouverte sur la vie quotidienne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres principales. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent l’ensemble.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Un véritable atout de ce bien : un appartement indépendant d’environ 32 m², actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
Il comprend :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
une chambre indépendante
une salle d’eau-WC avec espace buanderie
Ce logement génère un revenu locatif attractif, offrant une opportunité idéale pour financer une partie de votre projet immobilier ou pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un préau d’environ 20 m², parfait pour créer un espace détente ou rangement à l’abri.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour :
une résidence principale avec revenu locatif
une résidence secondaire avec rentabilité
un investissement mixte habitation + location saisonnière
Une maison prête à vivre, avec un potentiel locatif immédiat dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne.
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser votre visite, contactez-moi sans attendre.
Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Dès l’entrée, vous découvrez une véranda accueillante menant à un espace de vie chaleureux composé d’un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée séparée, fonctionnelle et ouverte sur la vie quotidienne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres principales. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent l’ensemble.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Un véritable atout de ce bien : un appartement indépendant d’environ 32 m², actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
Il comprend :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
une chambre indépendante
une salle d’eau-WC avec espace buanderie
Ce logement génère un revenu locatif attractif, offrant une opportunité idéale pour financer une partie de votre projet immobilier ou pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un préau d’environ 20 m², parfait pour créer un espace détente ou rangement à l’abri.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour :
une résidence principale avec revenu locatif
une résidence secondaire avec rentabilité
un investissement mixte habitation + location saisonnière
Une maison prête à vivre, avec un potentiel locatif immédiat dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne.
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser votre visite, contactez-moi sans attendre.
Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
50 biens en portefeuille
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