Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 126m²

Située aux Sables-d'Olonne (85340), entre le centre commercial Ylium et le bourg d'Olonne, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux transports (bus - piste cyclable).
Vous êtes à la recherche d'une maison disposant de 4 chambres, à proximité du centre des Sables ?
Les plages et le remblais sont à 3.5 km et 10 mn à vélo de la maison !


Avec ses pièces de vie traversantes et une hauteur sous plafond confortable, elle dispose d'une belle luminosité naturelle.
Le terrain de 420 m2 est entièrement clos et comprend un jardin arboré, un garage, des places de parking mais aussi un puit et une cave.

Construite en 1970, cette maison traditionnelle de 126 m² sur deux niveaux comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour le stationnement, un garage d'environ 15 m² est inclus, en plus des places de parking extérieures.

Cette maison disposant de deux entrées distinctes peut tout à fait convenir à une famille ou à un usage mixte avec une partie professionnelle ou locative compte tenu de sa configuration et de son emplacement.

A rafraîchir, cette maison dispose d'un potentiel intéressant et une vraie opportunité pour créer un espace adapté à vos besoins tout en étant proche du centre des Sables-d'Olonne.

Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à vos questions, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859