Les Roches-de-Condrieu (38370), a 10 minutes à pied de la gare de Saint clair / les Roches, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne dans une petit lotissement. Dans un environnement alliant le calme et la proximité des commodités tel que le train, bus, écoles et commerces. Un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 291 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'une véranda. Une place de stationnement extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la surface habitable de 107 m² répartie sur 5 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc, une cuisine ouverte, un séjour et un salon de 38 m² prolongée par la véranda de 14,5 m². A l'étage, 3 chambres entre 9 et 12 m² , un bureau de 5,5 m², une salle de bain et un wc séparé. Construite en 1985, cette maison est équipée d'une climatisation. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Menuiseries double vitrage bois avec volets battants bois, PAC air/ air et chauffage électrique avec radiateur programmable. Contactez nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446

Exclusivité SAFTI! Dans un quartier calme du village de Saint-Alban-du-Rhône, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1983 et très bien entretenue. Elle propose en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie donnant accès directement à la terrasse, une cuisine équipée, une pièce bureau/buanderie, un WC séparé. A l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC.Un grand garage et un abri de jardin de 18m² permettent de jouir d'un espace de rangement confortable. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine hors sol. Points++: climatisation/isolation récente/double vitrage PVC . A visiter rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Exclusivité SAFTI! Au coeur de Saint-Clair-du-Rhône venez découvrir cette bâtisse de 228m² édifiée sur un terrain de 543m². Si vous cherchez une maison avec du volume et du cachet alors cette maison est faite pour vous! Elle est distribuée au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ième étage 3 chambres dont 2 avec lavabos. En sous-sol un espace divisé en garage double, buanderie et cave. Points +++: double vitrage PVC, volets roulants électriques, gare SNCF à 1,3km, principaux commerces à proximité. Encore beaucoup de potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

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