Immeuble de caractère – 208 m² – Les Riceys (10340) Idéal investisseur – 5 appartements rénovés et prêts à louer Découvrez au cœur du magnifique village des Riceys, cette bâtisse entièrement réhabilitée, offrant 208 m² habitables répartis en 5 appartements indépendants de type F1. Chaque logement, soigneusement décoré et meublé, comprend : •	une cuisine aménagée et équipée, •	une pièce de vie lumineuse, •	une salle d’eau moderne. Les atouts du bien •	Aucuns travaux à prévoir •	Décoration moderne et harmonieuse •	Rentabilité immédiate : parfait pour location meublée de tourisme ou location longue durée •	Cour intérieure privative, •	Excellente performance énergétique Les Riceys, un village d’exception Situé au cœur de la Côte des Bar, entre Troyes et Châtillon-sur-Seine, Les Riceys est l’un des villages les plus prisés de l’Aube. Célèbre pour son Champagne et son Rosé des Riceys AOC, il séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques, son patrimoine remarquable et son art de vivre champenois. Vous y trouverez commerces, écoles et services de proximité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne chic. Un investissement rare et rentable Cette propriété combine caractère, confort et rendement locatif élevé. (98 à 130 euros la nuitée) Idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, un projet de gîte ou de résidence touristique, dans une commune dynamique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

À Avirey-Lingey, petit village viticole situé sur la Route Touristique du Champagne, à 7 km des Riceys, 16 km de Bar Sur Seine, à 30 km des Lacs et 45 km de Troyes. Je vous propose cette maison, autrefois restaurant avec ses chambres d'hôte et gîte à remettre en activité. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine familiale, une grande salle avec coin bar de 37m2, un salon de 29m2, une buanderie, une salle de bain, trois WC, une buanderie, une cave et un accès à un logement pouvant être entièrement indépendant avec son entrée, sa pièce de vie avec cuisine de 19m2, à l'étage, une chambre de 14m2 et une salle d'eau avec WC). À l'étage on retrouve un grand salon d'environ 42m2, avec son coin bibliothèque et bureau desservant quatre chambres, - une chambre 3 couchages avec salle d'eau, WC, et accès à une terrasse, - deux chambres de 20m2 et 14m2 - une chambre sous combles d'environ 18m2 avec son point d'eau. Une sixième chambre avec sa salle de bain est accessible depuis le jardin. À l’extérieur on retrouve un jardin arboré et clos avec un espace atelier. Chauffage central avec chaudière gaz en citerne, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

2 Maisons à vendre, LES RICEYS (10340)

Maison - 11 pièces - 188m²

Maison - 11 pièces - 188m²

Maison - 11 pièces - 311m²

Maison - 11 pièces - 311m²